Tour Majunga, La Défense (92)

Outre l’incarnation d’une nouvelle génération de tours tertiaires fondée sur une approche durable du bâtiment et de ses usages, Majunga se distingue par sa localisation. Bien qu’implantée à La Défense, la tour voisine des immeubles résidentiels, à la jonction entre la dalle du quartier d’affaires et, en contrebas, Courbevoie. Cette situation a évidemment induit des réflexions spécifiques en termes d’adressage mais surtout de connexion avec deux environnements différents. Elle a également conduit le développeur, Unibail-Rodamco, à dialoguer avec des populations riveraines pour favoriser l’acceptation du projet puis pour accompagner les phases opérationnelles. En complément des réunions tenues avec les représentants des riverains, une lettre d’information dédiée a été publiée du début jusqu’à l’achèvement de l’opération. AVDLV l’a conçue pour familiariser d’abord les publics de proximité avec les intentions et les spécificités du projet en soulignant systématiquement la question de son rapport à l’environnement immédiat. Cette caractéristique du support matérialisait la préoccupation du maître d’ouvrage en la matière. Une préoccupation qui s’est exprimée lors des phases de conception du projet comme lors de sa concrétisation. De manière plus habituelle, lors des phases opérationnelles, la considération apportée aux riverains s’est traduite par une information préalable précise limitant et prévenant les incidences du chantier sur les conditions de vie quotidienne.